会议聚焦三大核心任务，对物业领域整治工作进行全面安排，明确攻坚方向。

针对老旧小区业委会覆盖率低、居民诉求难落地等问题，将“推进老旧小区业委会成立”作为重要任务，要求各社区完成老旧小区“一小区一档”摸排，摸清户数、入住率及居民核心诉求，确保符合条件的老旧小区业全部完成委会业组建，同时通过定期培训提升业委会自主管理能力，切实激活小区自治活力。

以“党建+物业治理”为抓手，推动党组织在物业领域全面覆盖。对已成立业委会的小区，同步组建业委会党组织，确保决策与党建引领同向；暂不具备单独组建条件的小区，通过社区党组织联建、选派党建指导员等方式实现工作覆盖。此外，针对辖区物业服务企业，指导有党员的企业成立党组织，无党员企业选派党建联络员，推动物业服务与党建工作深度融合，以党建引领提升服务质量。

进一步强化小区治理效能，街道党员干部主动对接辖区居住小区，加入业委会或筹备组，以“居民代表”身份发挥作用，重点做好政策解读、矛盾协调、资源对接等工作，努力充实基层治理力量，助力解决小区实际问题。

下一步，街道将定期开展物业领域整治工作“回头看”，及时发现并解决工作推进中的问题，同时通过居民满意度调查、小区治理成效评估等方式，检验工作成果，切实把物业领域整治工作做到居民心坎上，全力打造 “党建引领有力、业委会自治有效、物业服务优质、居民满意认可” 的物业治理新格局。