根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心公开出让临夏市四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

临夏市2026-03号宗地：该宗地位于李孟路东侧，出让面积68.2亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址:东至不夜城北路，南至规划公园绿地，西至李孟路，北至空地。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

建筑退距：建筑高度＜54米建筑退李孟路、不夜城北路≥10米，建筑高度≥54米建筑退李孟路、不夜城北路≥15米。建筑退让用地红线：低层建筑退北侧、南侧用地红线≥3.0米;多层建筑退北侧、南侧用地红线≥4.5米;高层建筑退北侧、南侧用地红线≥6.5米。多层建筑退规划通道边线≥1.5米;高层建筑退规划通道边线≥3.5米。

起始价：24485万元，加价幅度：75万元，竞买保证金：12280万元。

临夏市2026-04号宗地：该宗地位于折达路西侧，出让面积3.43亩。土地用途：商业用地，出让年限40年。宗地界址：东至农家院及空地，南至耕地，西至魅力折桥湾绿如蓝酒店投资有限公司项目用地，北至规划路。规划指标：容积率≤2.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑限高≤24米。

建筑退距：建筑退北侧规划道路红线≥6.0米。建筑退让用地红线：低层建筑退用地边界线≥3.0米；多层建筑退用地边界线≥4.5米。

起始价：255万元，加价幅度：10万元，竞买保证金：135万元。

临夏市2026-05号宗地：该宗地位于折达路西侧。出让面积6.01亩。土地用途：商业用地，出让年限40年。宗地界址:东至折达路，南至耕地，西至储备土地，北至农家院。规划指标：容积率≤2.0,建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米。

建筑退距：建筑退折达路规划道路红线≥10米；建筑退让用地红线：低层建筑退用地边界线≥3.0米；多层建筑退用地边界线≥4.5米。

起始价：445万元；加价幅度：15万元，竞买保证金：230万元。

临夏市2026-06号：宗地位于临夏市滨河新村路南侧，出让面积21.68亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址:东至规划公园绿地，南至河州瑞府住宅小区，西至关家台路。规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤40米。

建筑退距：建筑退北侧滨河新村路及西侧关家台路≥10米。建筑退让用地红线：低层建筑退南侧及东侧规划地块用地红线≥3.0米、多层建筑退南侧及东侧规划地块用地红线≥4.5米、高层建筑退南侧及东侧规划地块用地红线≥6.5米。

起始价：3905万元，加价幅度：50万元，竞买保证金：1980万元。

以上出让宗地详细情况见《临夏市国有建设用地使用权公开出让文件》。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买，住宅用地不接受自然人报名参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金交纳

有意竞买者自本公告发布之日起，登录临夏州公共资源交易网下载出让文件或到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址：临夏市青年路2号）领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向代理公司提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。

（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年4月2日至2026年4月21日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年4月21日17：00。

（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年4月2日至2026年5月6日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年5月6日17：00。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年4月21日下午18:00前确定，并通知竞买人。

六、出让竞价期限及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2026年4月22日10:00；

2、拍卖地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2026年4月22日9：00至2026年5月9日10：00。

2、挂牌出让会时间：2026年5月9日10：00。

3、挂牌报价地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（四）报名时间节假日除外。

八、银行账户

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开户行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

监管单位：临夏州自然资源局

联系电话：0930-6310175

联系单位：临夏市自然资源局

联系人：何志强（18993013732）

代理公司：甘肃金槌拍卖有限公司

联系人：杨晶（18893705316）

代理公司：兰州华夏经典拍卖有限公司

联系人：刘利刚（13919353370）

代理公司：甘肃瑞佳盛拍卖有限公司   

联系人：路仪刚（18894008982） 

代理公司：甘肃众成拍卖有限公司   

联系人：王虎行（15682780337）

临夏市自然资源局

 2026年4月2日